Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.
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Prêt hypothécaire : faites votre simulation en ligne

EN PRATIQUE

Financez votre habitation

Vous avez des projets de construction ou de rénovation ? Vous envisagez d'acheter un appartement, une maison ou un terrain à bâtir ? Financez votre projet partiellement avec un prêt hypothécaire.

VOS AVANTAGES

Notre crédit habitation souple

Notre prêt hypothécaire est unique sur le marché belge. Il s’adapte en fonction de votre situation financière. En outre, vous pouvez bénéficier de taux d'intérêt avantageux et de remises si votre projet est écologique.

PLUS D'INFOS

Simulez votre crédit en ligne

Faites une simulation de votre prêt hypothécaire, puis prenez rendez-vous avec votre agent Fintro.

Calculez votre prêt hypothécaire

Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez le financer ? Déterminez votre capacité de remboursement et calculez le montant de votre crédit habitation grâce à notre simulateur :

  • Choisissez de calculer votre crédit hypothécaire selon un montant à emprunter ou une future mensualité.
  • Personnalisez votre simulation et cliquez sur « Calculer ».
  • Besoin d’aide ? Cliquez sur le lien « Aidez-moi à calculer… ».
  • Vous pouvez directement prendre rendez-vous pour finaliser votre demande.

Simuler mon crédit hypothécaire

Optez pour plus de flexibilité

La durée d’un crédit hypothécaire est généralement comprise entre 10 et 25 ans. Alors mieux vaut choisir un crédit qui peut évoluer en fonction de votre situation financière ou familiale.

Découvrez les avantages de notre crédit hypothécaire

D'un taux garanti à un label hypothécaire vert, découvrez tous les avantages d'un prêt hypothécaire.

Un taux d’intérêt garanti pendant quatre mois

Lors de votre demande de crédit hypothécaire, vous bénéficiez d’1 mois pour signer notre offre. Vous disposez ensuite de 3 mois supplémentaires pour faire établir et signer l’acte de vente de votre future habitation par un notaire. Durant toute cette période, votre taux est garanti.

Diminuer votre taux ? Cinq fois plutôt qu’une

Le principe est simple : vous pouvez diminuer le taux de votre nouvel emprunt en remplissant 5 conditions. Par exemple, la performance énergétique (PEB) de votre habitation doit être inférieure ou égale à 150 kWh/m2/an. Chaque condition remplie entraîne une diminution du taux*.

Annulation de la commission de réservation

Lorsque vous contractez un crédit hypothécaire, la banque vous « réserve » le montant total de votre emprunt. Vous devez alors vous acquitter d’une commission de réservation, calculée sur les montants non encore prélevés de votre crédit. Cependant, Fintro ne demande pas de commission la première année. Vous construisez et la performance énergétique de votre habitation ne dépasse pas un certain plafond ? Vous achetez un bien et les travaux comprennent au moins un investissement pour économiser l’énergie ? Dans ces deux cas, aucune commission de réservation ne sera due*.

Mensualités réduites les trois premières années

Vous avez le choix de diminuer vos premières mensualités en ne payant que les intérêts. Vous commencerez ainsi à rembourser le capital après 36 mois maximum, idéal si vous avez encore un loyer ou une crèche à payer.

EEM, le nouveau label hypothécaire vert

Nous sommes la première banque en Belgique à décrocher le label EEM (Energy Efficient Mortgage), qui établit de nouveaux standards pour le crédit hypothécaire vert. Ce label est accordé à des projets durables, dont les investissements en matière écologique ont un impact positif sur l’environnement. Et nous mettrons tout en œuvre pour augmenter, chaque année, notre portefeuille de crédits immobiliers écologiques.

* Tarifs Crédit habitation

Réutilisez votre crédit hypothécaire en cours pour votre projet de rénovation

Vous avez un crédit hypothécaire en cours et vous souhaitez faire des rénovations ? Sous certaines conditions, vous pouvez réutiliser les garanties de votre crédit hypothécaire actuel (c’est-à-dire le reprendre) pour financer vos travaux.

Cette solution présente plusieurs avantages :

  • Sous certaines conditions, vous ne devez pas payer de nouveaux frais de notaire.
  • Vous contractez ce nouveau crédit aux taux d’intérêt actuels – selon votre situation, le taux d’intérêt peut être inférieur à celui d’un prêt rénovation (prêt à tempérament).
  • Vous pouvez emprunter sur une période plus longue (jusqu’à 30 ans) et donc payer des mensualités moins élevées.
  • Selon vos besoins, vous pouvez emprunter jusqu’à 120% du capital initial.
Votre situation  
Votre crédit hypothécaire sur mesure 100.000 euros
Montant déjà remboursé 20.000 euros
Rénovation planifiée 40.000 euros
Que pouvez-vous prélever à nouveau ?  
Montant déjà remboursé 20.000 euros
+20% de votre crédit initial 20.000 euros
Montant total à prélever à nouveau 40.000 euros

Quel sera le coût de mon crédit hypothécaire ?
EN VIDÉO
Découvrez nos solutions
Le crédit habitation souple
Voici comment garder le contrôle de votre prêt hypothécaire grâce au crédit habitation souple.
Investir et épargner grâce à l’écoconstruction et l’écorénovation
Une facture énergétique moins élevée avec un meilleur confort de vie ? C’est possible !

Nos autres solutions pour votre logement

  • Prêt rénovation (prêt à tempérament)

    Envie de transformer votre habitation selon vos moindres désirs ? Avec nous, vous financez vos travaux à un taux attractif, et ce jusqu’à 3 mois après la date de la facture. Vous pouvez également emprunter, selon vos besoins, jusqu’à 130% de la valeur de votre projet. Faites une simulation et votre demande de prêt en ligne !

    Découvrez le prêt rénovation

  • Prêt énergie (prêt à tempérament)

    Isolation, panneaux solaires, toit vert, système d’économie de l’eau… Vous souhaitez réduire la consommation d’énergie de votre logement et gagner en confort de vie ? Financez vos travaux à un taux avantageux. Faites une simulation et demandez votre prêt en ligne.

    Découvrez le prêt énergie

  • Homiris, système de sécurité avec télésurveillance

    Avec Homiris, le système d’alarme connecté avec télésurveillance 24h/24 et 7j/7, vous protégez efficacement votre habitation, vos proches et vous-même contre les risques de cambriolage, d’agression et d’incendie.

    Découvrez Homiris

Informations légales

Forme de crédit : crédit hypothécaire à destination (im)mobilière. Les dispositions relatives au crédit hypothécaire du chapitre 2 du titre 4 du livre VII du Code de droit économique sont d’application. Sous réserve d'acceptation de votre demande par BNP Paribas Fortis SA, prêteur, Montagne du Parc 3, 1000 Bruxelles - RPM Bruxelles - TVA BE 0403.199.702. Fintro est une division de BNP Paribas Fortis SA.

Prêt rénovation et Prêt énergie : forme de crédit : Prêt à tempérament. Les dispositions relatives au crédit à la consommation du chapitre 1 du titre 4 du livre VII du Code de droit économique sont d’application. Sous réserve d'acceptation de votre demande par AlphaCredit SA, prêteur, Montagne du Parc 8 boite C, 1000 Bruxelles, RPM Bruxelles, TVA BE 0445.781.316. Agent lié : BNP Paribas Fortis SA, Montagne du Parc 3, 1000 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA BE 0403.199.702. Fintro est une division de BNP Paribas Fortis SA.

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