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Crédit hypothécaire (Prêt hypothécaire)

Notre Crédit Habitation Souple...

est un prêt hypothécaire unique sur le marché belge. Vous l’adaptez de manière flexible selon l’évolution de votre situation familiale et financière, tout au long de votre vie.

... s'adapte à vos besoins

Raccourcir votre crédit ? Prolonger votre prêt ? Réviser votre taux d'intérêt ? Alléger vos remboursements pendant six mois ? C’est tout à fait possible !

Votre crédit hypothécaire en une simulation

Réalisez une simulation de votre crédit hypothécaire puis prenez rendez-vous dans une de nos agences.

Calculez votre prêt hypothécaire

Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez le financer ? Déterminez votre capacité de remboursement et calculez le montant de votre crédit habitation grâce à notre simulateur.

  • Choisissez de calculer votre crédit hypothécaire selon un montant à emprunter ou une future mensualité.
  • Personnalisez votre simulation et cliquez sur « Calculer ».
  • Besoin d’aide ? Cliquez sur le lien « Aidez-moi à calculer… ».
  • Vous pouvez directement prendre rendez-vous pour finaliser votre demande.

Vous envisagez d’acheter une habitation ?

Un taux d’intérêt garanti pendant quatre mois

Lors de votre demande de crédit hypothécaire, vous bénéficiez d’1 mois pour signer notre offre. Vous disposez ensuite de 3 mois supplémentaires pour faire établir et signer l’acte de vente de votre future habitation par un notaire. Durant toute cette période, votre taux est garanti.

Mensualités réduites les trois premières années

Vous avez le choix de diminuer vos premières mensualités en ne payant que les intérêts. Vous commencerez ainsi à rembourser le capital après 36 mois maximum, idéal si vous avez encore un loyer ou une crèche à payer.

Les avantages d’un projet durable

EEM, le nouveau label hypothécaire vert

Nous sommes la première banque en Belgique à décrocher le label EEM (Energy Efficient Mortgage), qui établit de nouveaux standards pour le crédit hypothécaire vert. Ce label est accordé à des projets durables, dont les investissements en matière écologique ont un impact positif sur l’environnement. Et nous mettrons tout en œuvre pour augmenter, chaque année, notre portefeuille de crédits immobiliers écologiques.

Diminuer votre taux ? Cinq fois plutôt qu’une

Le principe est simple : vous pouvez diminuer le taux de votre nouvel emprunt en remplissant 3 conditions. Par exemple, la performance énergétique (PEB) de votre habitation doit être inférieure ou égale à 150 kWh/m2/an. Chaque condition remplie entraîne une diminution du taux.

En savoir plus

Un prêt rénovation dont les intérêts sont remboursés ?

Vous achetez une habitation très énergivore en Flandre ? Vous engagez des travaux pour améliorer sensiblement sa performance énergétique dans les 5 ans ? Dans ce cas, vous pouvez, sous certaines conditions, obtenir un prêt rénovation dont les intérêts vous seront remboursés par la VEKA (Vlaams Energie en Klimaatagentschap). Si vous désirez plus d’information à ce sujet, n’hésitez pas à prendre contact avec votre agent Fintro.

Annulation de la commission de réservation

Lorsque vous contractez un crédit hypothécaire, la banque vous ‘réserve’ le montant total de votre emprunt. Vous devez alors vous acquitter d’une commission de réservation, calculée sur les montants non encore prélevés de votre crédit. Cependant, Fintro ne demande pas de commission la première année. Vous construisez et la performance énergétique de votre habitation ne dépasse pas un certain plafond ? Vous achetez un bien et les travaux comprennent au moins un investissement pour économiser l’énergie ? Dans ces deux cas, aucune commission de réservation ne sera due.

En savoir plus

Votre vie évolue ?

Prélever 120 % du capital remboursé grâce à une reprise d’encours ? C'est possible !

Vous avez déjà remboursé une partie de votre crédit hypothécaire et vous avez envie d’améliorer encore le confort de votre maison ? Vous pouvez réemprunter le capital déjà remboursé (sous conditions). Notre Crédit Habitation Souple vous permet même d’emprunter, selon vos besoins, jusqu’à 120 % du capital initial.Vous éviterez ainsi de nouveaux coûts comme des frais de notaire, par exemple.

En savoir plus sur les crédits flexibles.

Votre situation

Votre crédit hypothécaire sur mesure

100 000 EUR

Montant déjà remboursé

20 000 EUR

Rénovation planifiée

40 000 EUR

Que pouvez-vous prélever à nouveau ?

Montant déjà remboursé

20 000 EUR

+20 % de votre crédit initial

20 000 EUR

Montant total à prélever à nouveau

40 000 EUR

Quel sera le coût de mon prêt hypothécaire ?

En savoir plus ?

Vous souhaitez en savoir plus ? Obtenez plus d’informations grâce aux différents documents mis à votre disposition.

Informations légales

Forme de crédit : crédit hypothécaire à destination (im)mobilière. Les dispositions relatives au crédit hypothécaire du chapitre 2 du titre 4 du livre VII du Code de droit économique sont d’application. Sous réserve d'acceptation de votre demande par BNP Paribas Fortis SA, prêteur, Montagne du Parc 3, 1000 Bruxelles - RPM Bruxelles - TVA BE 0403.199.702. Fintro est une division de BNP Paribas Fortis SA.

Prêt rénovation et Prêt énergie : forme de crédit : Prêt à tempérament. Les dispositions relatives au crédit à la consommation du chapitre 1 du titre 4 du livre VII du Code de droit économique sont d’application. Sous réserve d'acceptation de votre demande par AlphaCredit SA, prêteur, Boulevard Saint-Lazare 4-10/3, B-1210 Bruxelles, RPM Bruxelles, TVA BE0445.781.316. Agent lié : BNP Paribas Fortis SA, Montagne du Parc 3, B-1000 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA BE0403.199.702. Fintro est une division de BNP Paribas Fortis SA.