Menu

Hypothecair krediet (Hypothecaire Lening)

Soepel Woonkrediet ...

is een hypothecair krediet dat uniek is in de Belgische markt. U past ze soepel aan naarmate uw familiale en financiële situatie verandert, uw hele leven lang.

... verandert mee met uw behoeften

De looptijd verkorten? De looptijd verlengen? Uw rentevoet herzien? Zes maanden lang minder terugbetalen? Het kan allemaal!

Een hypothecair krediet simulatie maken

Maak een hypothecair krediet simulatie en regel een afspraak in een van onze kantoren.

Bereken uw hypothecair lening

Wilt u een woning financieren? Bepaal uw terugbetalingscapaciteit en bereken zelf het bedrag van uw hypothecair krediet met onze simulator.

  • Bereken uw hypothecair krediet op basis van het te lenen bedrag of de maandelijkse aflossing.
  • Personaliseer uw simulatie en klik op “Berekenen”.
  • Hulp nodig? Klik op de link “Hoeveel moet ik lenen?” of “Hoeveel kan ik maandelijks terugbetalen?”.
  • U kunt meteen een afspraak maken om uw aanvraag af te ronden.

Bent u van plan om een woning te kopen?

4 maanden gewaarborgde hypotheekrente

Wanneer u een hypothecair krediet aanvraagt, hebt u 1 maand de tijd om op ons aanbod in te gaan. Daarna heeft u nog 3 maanden om de verkoopakte van uw toekomstige woning door de notaris te laten opmaken en ze te ondertekenen. Gedurende deze hele periode garanderen wij uw rentevoet.

Eerste 3 jaar minder afbetalen

U kunt ervoor kiezen om uw eerste maandelijkse aflossingen te verminderen en alleen interest te betalen. U begint dan ten laatste na 36 maanden kapitaal terug te betalen. Dat is handig wanneer u ook nog huurgeld of kinderopvang moet betalen.

De voordelen van een duurzaam project

EEM, het nieuwe groene hypotheeklabel

We zijn de eerste bank in België die het EEM-label (Energy Efficient Mortgage) binnenhaalde. Dit label stelt nieuwe standaarden voor groene hypotheekleningen, en wordt toegekend aan duurzame projecten waarvan de ecologische investeringen een positieve impact hebben op het milieu. Wij zetten alvast alles op alles om onze portefeuille aan groene hypotheekleningen elk jaar uit te breiden.

Uw rentevoet zelf verlagen? Dat kan!

Het principe is eenvoudig : u kunt de rentevoet van uw nieuwe lening verlagen door aan 3 voorwaarden te voldoen. Zo moet bijvoorbeeld de energieprestatie (EPC) van uw woning kleiner of gelijk zijn aan 150 kwH/m2/jaar. Elke voorwaarde waaraan is voldaan, resulteert in een verlaging van het tarief.

Meer weten (pdf)

Een renovatielening waarvan de interesten worden terugbetaald?

Koopt u een energie-intensieve woning in Vlaanderen? Onderneemt u werkzaamheden om de energieprestatie binnen de 5 jaar aanzienlijk te verbeteren? In dat geval kunt u onder bepaalde voorwaarden een renovatielening krijgen, waarvan de rente u vergoed wordt door het VEKA (Vlaams Energie- en Klimaatagentschap). Mocht u hierover meer informatie willen, neem dan gerust contact op met uw Fintro-agent.

Annulering van de reserveringscommissie

Als u een hypothecair krediet afsluit, ‘reserveert’ de bank het volledige bedrag van uw lening. U moet dan een reserveringscommissie betalen, berekend over de bedragen die nog niet van uw tegoed zijn afgeschreven. Fintro rekent echter geen commissie aan voor het eerste jaar. U bouwt en de energieprestatie van uw woning blijft beneden een bepaald limiet ? Of koopt u een woning en omvatten de werken minimaal één investering om energie te besparen ? In deze twee gevallen is geen reserveringscommissie verschuldigd.

Meer weten (pdf)

Verandering in uw leven?

Het terugbetaalde kapitaal opnieuw opnemen? Dat kan.

Hebt u een hypothecair krediet op maat lopen en wilt u uw woning renoveren? Dan kunt u het kapitaal dat u al terugbetaald hebt, opnieuw opnemen (na toestemming van de bank). Onder bepaalde voorwaarden en volgens uw behoeften zelfs tot 120% van het oorspronkelijke kapitaal. Daarvoor hoeft u geen nieuwe hypotheeklening af te sluiten en betaalt u dus geen nieuwe hypotheek- en notariskosten.

Meer over flexibel lenen.

Uw situatie

Uw Hypothecair krediet op maat

100.000 EUR

Reeds terugbetaald

20.000 EUR

Geplande renovatie

40.000 EUR

Wat kunt u opnieuw opnemen

Reeds terugbetaalde bedrag

20.000 EUR

+20% van uw oorspronkelijke krediet

20.000 EUR

Totaal opnieuw op te nemen

40.000 EUR

Hoeveel kost mijn hypothecaire lening?

Meer weten?

Wilt u hierover meer weten? U leest hier alles over in de verschillende documenten die we voor u selecteerden.

Wettelijke informatie

Kredietvorm: hypothecaire krediet met (on)roerende bestemming. De bepalingen met betrekking tot hypothecair krediet in hoofdstuk 2 van titel 4 van boek VII van het Wetboek van Economische Wetgeving zijn van toepassing. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag door BNP Paribas Fortis NV, kredietgever, Warandeberg 3, 1000 Brussel - RPM Brussel - BTW BE 0403.199.702. Fintro is een afdeling van BNP Paribas Fortis NV.

Renovatielening en Energielening: Kredietvorm: Lening op afbetaling. De bepalingen inzake consumentenkrediet uit hoofdstuk 1 van titel 4 van boek VII Wetboek Economisch Recht zijn van toepassing. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag door AlphaCredit NV, kredietgever, Sint-Lazaruslaan 4-10/3, B-1210 Brussel, RPR Brussel, BTW BE0445.781.316. Verbonden agent: BNP Paribas Fortis NV, Warandeberg 3, B-1000 Brussel – RPR Brussel – BTW BE0403.199.702. Fintro is een afdeling van BNP Paribas Fortis NV.